„Gerbūvio projektai“ применила современные технологии на работах в технологическом центре „Teltonika“ в Молетай и сохранила старые деревья

Новоселье технологического центра „Teltonika“ в Молетай планируется в ближайшее время – ведутся последние работы по благоустройству территории здания. Благоустройство технологического центра должно удовлетворять потребности полутысячи сотрудников, которые будут здесь работать, поэтому благоустройство территории поручили компании „Gerbūvio projektai“ с 10-летним опытом в этой сфере.

‍

Специалисты по благоустройству начали с работ внутри здания

‍

По словам директора компании „Gerbūvio projektai“ Antanas Magrinas, несмотря на многолетний опыт и немало реализованных работ по благоустройству бизнес-центров и городских площадей, технологический центр „Teltonika“ стал одним из крупнейших и сложнейших объектов. Самое интересное, что работы компании на объекте начались не с благоустройства: мастера начали работу в Молетай уже в апреле, когда нужно было подготовить основания для бетонирования полов здания площадью 7 тыс. кв. м.

‍

„В то время конструкции здания уже были возведены, поэтому эти работы были сложными: нужен был специальный транспорт, который там поместился бы и позволил подготовить основания“, – рассказывает A. Magrinas.

Вторая и самая крупная часть работ была выполнена в сентябре: благоустроена вся территория технологического центра „Teltonika“. Вокруг здания уложено целых 9 тыс. кв. м покрытий из бетонной брусчатки с подготовкой оснований для тяжёлого (около 4,5 тыс. кв. м) и легкового (4,5 тыс. кв. м) транспорта. Поэтому различались как характер работ по подготовке основания, так и толщина бетонной плитки. Часть плитки была уложена механизированным способом, остальная площадь – ручная работа.

‍

Вокруг этого центра хватит и зелени: сотрудники „Gerbūvio projektai“ формируют 2 тыс. кв. м склонов, на которые будут уложены рулонные очитники (низкорослые растения), а после очистки участка и насыпки дополнительного слоя чернозёма устроено 8 тыс. кв. м газона, сформированы уклоны, будет построен забор длиной 400 м с двумя воротами.

‍

Поскольку на этом объекте понадобилось много работ разного характера, руководитель „Gerbūvio projektai“ подсчитывает, что здесь с апреля, сменяя друг друга, работали целых 50 сотрудников компании разных специализаций: 2 руководителя работ, специалист по 3D-технике, механизаторы, укладчики плитки. Часть сотрудников этой компании видели самые разные участки и грунты: они занимаются благоустройством уже 18 лет.

‍

Песок хорош для курортов, но для специалистов по благоустройству он стал головной болью

‍
На этом объекте компания по благоустройству применила и 3D-технологию.

„Автономную систему управления 3D мини-грейдером „Leica iCON iGD3“ мы начали использовать только в этом году, и она коренным образом изменила нашу работу. Мы работаем точно, создавая проект по системе GNSS или роботизированному тахеометру. Система „iGD3“ класса „iCON“ предназначена для мини-строительной техники и может значительно повысить производительность машины и оптимизировать расход материалов. Система сочетает простоту использования, гибкость и интуитивный интерфейс“, – рассказывает специалист по 3D-оборудованию Jonas Sunolaitis.

‍

И всё же даже самые современные технологии не могут изменить состав грунта: именно у технологического центра это стало немалым вызовом. Когда начали готовить основания под укладку брусчатки, заметили, что песчано-гравийное основание практически не содержит глины и очень песчаное. Чаще всего мы любуемся песчаными склонами и сосняками, особенно проезжая мимо Молетай, однако там, где в будущем будет ездить тяжёлый транспорт, такой грунт ничего хорошего не сулил. Пришлось ломать голову, и в итоге уложили специальную сетку, поливали гравий и разными способами уплотняли его, пока грунт наконец не стал достаточно стабильным для дальнейших работ.

‍
„Хочу большое спасибо сказать как управляющим проектом („Contestus“, „Archis“), так и заказчикам („Teltonika“) за слаженную работу, сотрудничество и ответы на вопросы. Основатель и президент группы компаний „Teltonika“ Arvydas Paukštys сам приезжал на объект и интересовался выполняемыми работами“, – радуется успешно завершаемому проекту A. Magrinas.

‍

При строительстве этого технологического центра сохранили деревья, росшие на участке: одно из них ещё два года назад на опубликованной визуализации проекта обозначало центральный вход здания. Сотрудники компании не только устроили новые газоны, но и обрезали старые деревья на участке, большую их часть удалось сохранить.

‍

Отличие от вильнюсских бизнес-центров – больше зелени

‍

Вокруг технологического центра установлены забор и ворота, а „Gerbūvio projektai“ приходится работать и за границей участка: вдоль территории устроены тротуары и велодорожки для общественных нужд, ими смогут пользоваться все жители Молетай.

‍

На первый взгляд может показаться, что в регионе, где цена земли не такая высокая, как в столице, а застройка не такая плотная, можно расширяться и рядом с бизнес-зданием устроить хоть целый ботанический сад. И всё же этот технологический центр с одной стороны обрамляет улица, с другой – квартал частных жилых домов. Несмотря на это, будущие сотрудники центра смогут наслаждаться зеленью: именно этим создание среды отличалось от обычных работ в Вильнюсе.

‍

„Бизнес-центры в столице чаще всего окружены бетоном, и лишь кое-где в промежутках есть немного зелени. В этом технологическом центре мы стремимся сохранить уже существующие деревья и формы рельефа. Лесок за зданием отделит его от частных жилых домов. В будущем предусмотрено сажать деревья вокруг всего здания, где только будет возможность. Стремимся, чтобы зелени было как можно больше“, – сказал руководитель „Gerbūvio projektai“.

‍

Одна сторона – открыта для всех, другая – только для нужд сотрудников

‍

По словам собеседника, сейчас рассматривается возможность ещё сильнее выделить центральный вход в технологический центр, устроив там фонтан. В этой зоне появятся и скамейки для отдыха. На парадной стороне здания откроет двери кафе с летней террасой. И оно будет предназначено не только для инженеров „Teltonika“: здесь найдётся место для всех, кто соскучился по горячему кофе.

‍

Тем временем в задней, или северной, части здания устраиваются зоны только для сотрудников центра: навесы для курения, скамейки, навес для велосипедов и электросамокатов, которые здесь же можно будет и зарядить.

‍
Опыт компании: от дорог государственного значения до городских площадей и территорий университетов

‍

Компания „Gerbūvio projektai“ уже десять лет работает и специализируется на асфальтировании, бетонировании, строительстве дорог, укладке брусчатки и озеленении, поэтому её сотрудники могут решать такие задачи быстро и с гарантией, что брусчатка прослужит пешеходам и водителям ещё как минимум 5 лет.

‍

В последнее время компания также успешно завершила работы по благоустройству вокруг современного бизнес-центра „Dokas“ в Каунасе, обновила территорию Литовского университета наук о здоровье, выложила тротуары и площадь бетонной брусчаткой, благоустроила территорию вокруг зданий коммерческого назначения на ул. Варню, 5 и ул. Йонавос, 60, где устроила инженерные сети ливневой канализации, дорожные и газонные бордюры, парковочные места. Под мостом М. К. Чюрлёниса компания устроила автостоянку площадью 6 тыс. кв. м, выложила её бетонной брусчаткой и разметила парковочные места.

‍

Специалисты компании имеют большой опыт и в ремонте дорог страны, устройстве тротуаров и велодорожек: в Качяргине реконструировали улицы Й. Янонё и Й. Зикаро вместе с тротуарами и пешеходными дорожками, на улице П. Калпоко в Каунасе устроили бетонные бордюры и брусчатку, реконструировали около 600 м дороги государственного значения Каунас–Юрбаркас–Шилуте (устроили бордюры, подготовили основания под покрытие из бетонной брусчатки и уложили его).

‍
Также компания благоустраивала территорию инженерного лицея КТУ, устроила центральную площадь Электренай, работала на проекте „Kaunakiemio apartamentai“ со статусом наследия, обустроила общие пространства в Кайшядорисе, обновила территорию квартала многоквартирных домов на ул. Тополю, 2 в Каунасе.